Vous souhaitez acheter, vendre ou encore mettre en location un bien immobilier mais vous ne savez pas vers quel professionnel vous tourner ? Depuis 2009, les avocats ont la possibilité d’exercer l’activité de mandataire en transactions immobilières.

 

Celui-ci vous conseille, sécurise toutes les transactions et vous assiste en cas de contentieux. Le Cabinet DGK AVOCATS ASSOCIES, est avocat mandataire immobilier en Bourgogne et vous accompagne dans tous vos projets.

 

Quel est le rôle de l’avocat ?

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Vous avez un projet immobilier en tête ? Un avocat peut non seulement vous informer des conséquences financières et juridiques de ce projet, mais aussi vous proposer des alternatives auxquelles vous n'avez peut-être pas pensé.

Bien plus qu'un simple exécutant, l'avocat est un véritable allié. Il mobilise son expérience et son expertise à votre profit, avec pour mission la préservation de vos intérêts. Il est en mesure de répondre à des problématiques telles que les conséquences fiscales et patrimoniales ainsi que les risques de contentieux.

L'avocat peut également agir comme mandataire en transactions immobilières.

Par exemple, lors d'un divorce, la liquidation du régime matrimonial peut nécessiter la mise en vente d'un bien immobilier, notamment le domicile conjugal. Votre avocat mandataire immobilier prend en charge toutes les étapes de cette vente et gère les relations avec les différents interlocuteurs (diagnostiqueur, administrations, photographe, notaire, etc.).

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Quelles sont les garanties apportées par l’avocat mandataire immobilier ?

 

En tant qu'experts en droit immobilier, les Avocats ont acquis une solide expérience grâce à des années de pratique en contentieux. Ils connaissent les points problématiques des transactions immobilières et sauront vous éviter au mieux les déconvenues habituelles de ce genre de dossiers.

Contrairement à certains professionnels qui se limitent à la transaction immobilière, l'avocat vous offre un accompagnement personnalisé, adapté à vos exigences, vos besoins et votre situation personnelle. Il fera preuve de loyauté et se consacrera entièrement à la défense de vos intérêts.

L'avocat analysera juridiquement votre situation et apportera toutes les garanties nécessaires pour assurer le succès de votre projet. Son rôle ne s'inscrit donc pas dans une démarche commerciale, contrairement à de nombreux autres professionnels.

Grâce à son expérience dans l’acquisition de biens immobiliers pour des clients exigeants et à sa connaissance du marché, Maître Fabien KOVAC saura répondre à vos attentes.

 

Quelles sont les obligations imposées à l’avocat ?

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De nombreux clients sollicitent l'expertise d'un avocat en droit immobilier pour les sortir de situations délicates qui auraient pu être évitées.

 

Les causes de ces erreurs sont variées : négligence, manque d'investissement, intérêts personnels, etc., et proviennent souvent des professionnels habituellement chargés des transactions immobilières.

Bien que soumis à de strictes règles déontologiques, l'avocat mandataire immobilier n'échappe pas à la vigilance de l'Ordre. Il a une obligation de conseil rigoureuse, ce qui le distingue nettement de l'agent immobilier.

Le mandat immobilier conclu entre l'avocat et son client doit préciser le montant des honoraires. En cas d'échec, seuls les actes réalisés seront facturés.

Les avocats mandataires en transactions immobilières, déclarés auprès de l'Ordre, vous accompagnent à chaque étape de votre projet : négociation, rédaction d'actes, etc.

 

Ils vous informent des conséquences juridiques de chaque acte et veillent au respect des exigences légales pour éviter toute contestation.

 

Maître Fabien KOVAC, avocat titulaire d'un DU en droit immobilier/Urbanisme, saura vous éviter les contentieux et s'engagera pleinement à réaliser vos projets.